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一、主体封顶后的施工顺序是什么

1、主体封顶后还要再进行接下来的施工流程，主要就是针对结构方面，比如对室内的装修要进行抹灰，地面贴瓷砖，还要安装门窗，水电也需要布置到位。

2、另外有一些房子要达到精装修的效果，前期先经过硬装，再进行软装，另外就是对于房屋的外部做好防水层，小区的内部设施，还有电梯，包括绿化等等都需要布置完成。

3、然后要收集建造的档案，还要进行备案，后期经过多个部门的验收，拿到竣工的报告，才能够完成整个施工的流程，最后交付给业主，经过验收的步骤。

4、主体封顶，这里的主体其实是指建筑的主体结构已经完成了，它是建于地基表面上的。而主体结构提前封顶，说明工期已经提前了。如果在合同中有所显示，可能还会拿到奖金，但是如果后期验收不合格，还会埋下质量的隐患。

二、封顶之后多久能够交房

1、对于一些高层封顶之后，一般离交房的时间可能还有4~5个月时间，长的达到半年的时间，因为一些开发商还需要将小区内部的绿化情况还有其他的配置做好，所以验收的时间会往后延长。

2、在售楼部购买房子的时候，尤其是期房，开发商会担心建筑单位无法按时完成工作，与购房者交谈的时候，还会有意向后推迟。

3、封顶之后多久能够交房，还需要根据内部的设施，一般来说在主体结构完成之后，至少要等到半年的时间才能够交付使用。

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